2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.8万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市福島区
139.5万円/㎡
前年比+27.2%
ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
大阪府大阪市福島区福島三丁目
/ 中之島駅 徒歩5分
2016年築 / 19階建 / 71戸 / RC造
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14階 / 90.24㎡の場合
相場
10,728万円
118.9万円/㎡
5,707
9,054
12,402
15,749
AI査定結果
推定相場価格
10,728万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,054万円〜12,402万円
100.3万円/㎡〜137.4万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月27日
ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
10,800万円（119.7万円/㎡）/ 14階 / 90.24㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 10,800万円 | 119.7万円 | 14階 | 90.24㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 12,080万円 | 133.9万円 | 17階 | 90.24㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/01 | 12,580万円 | 139.4万円 | 17階 | 90.24㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/16 | 12,980万円 | 143.8万円 | 17階 | 90.24㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/02 | 5,780万円 | 103.3万円 | 7階 | 55.93㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/08/27 | 7,980万円 | 94.0万円 | 15階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 5,950万円 | 106.4万円 | 19階 | 55.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/03 | 5,480万円 | 88.0万円 | 18階 | 62.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/24 | 5,680万円 | 91.2万円 | 18階 | 62.28㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は99.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅5分 | 10,800万円 | 119.7万円 | 90.24㎡ | 1LDK+S | 14階 / 19階建 | 南東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/17 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 7,580万円 | 92.7万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/19 | ザ・パークハウス大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅4分 | 7,480万円 | 110.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレヴィア大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 6,755万円 | 96.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市福島区では27.2%上昇しています。